Indo Construction and Engineering Co., Ltd. (I.C.E.) застройщик на Пхукете
Indo Construction and Engineering Co., Ltd.: Три десятилетия инжинирингового совершенства на Пхукете. Когда речь заходит о строительных компаниях Таиланда, способных взять на себя полный цикл создания объекта — от геологии до ландшафтного дизайна, — Indo Construction and Engineering Co., Ltd. (I.C.E.) занимает особое место. Это не просто подрядчик, а архитектурно-строительный холдинг с 30-летней историей, который сформировал облик многих курортных зон южного королевства.
В этом материале — детальный разбор пути компании, её философии и перспектив.
История основания: испанские корни и тайская почва
Indo Construction and Engineering Co., Ltd. была основана в 1992 году в Бангкоке. У истоков стоял Либерто Херас-Гомес (Liberto Heras-Gomez) — специалист с богатым международным опытом, который до переезда в Таиланд руководил строительными проектами в разных странах мира.
- Ключевое решение, предопределившее успех, — ставка на локальные кадры. Вместе с Херас-Гомесом в компанию пришла группа тайских инженеров и прорабов, которые ранее работали с ним на зарубежных объектах. Именно это сочетание (западные стандарты управления + тайское понимание местных норм и культуры) стало ДНК бренда.
Позже для усиления присутствия в курортной столице была создана дочерняя структура — Indo Construction Phuket (I.C.P.). Сегодня именно I.C.P. является главным операционным подразделением на острове, хотя юридически компания остаётся зарегистрированной в Бангкоке.
Двойная структура: строительное и механическое крылья
Уникальность I.C.E. — в разделении на два самостоятельных, но тесно связанных подразделения:
- Construction Division (Строительное подразделение): Отвечает за возведение надземных конструкций, несущих стен, фундаментов, кровли. Сопровождает этап от разработки рабочей документации до полной готовности «коробки».
- Mechanical Division (Механическое подразделение): Занимается монтажом и обслуживанием внутренних инженерных систем:
- Электрика (как низковольтные, так и высоковольтные сети)
- Системы кондиционирования и вентиляции (HVAC)
- Водоснабжение, канализация, насосные станции
Такой подход исключает классическую проблему строительства в Таиланде — конфликт интересов между разными субподрядчиками. Клиент получает единую точку ответственности.
Философия и корпоративные цели
В открытых источниках компания формулирует свою миссию через несколько ключевых тезисов:
- Международные стандарты: Каждый проект, будь то частная вилла или завод Perrier Vittel, должен соответствовать нормам, принятым в Европе и США.
- Долгосрочные отношения: I.C.E. не гонится за количеством контрактов. Её цель — вырастить клиента, который через 5 лет вернётся за реновацией или новым домом. Это достигается через прозрачность финансовых потоков и открытое общение.
- Сильное управление: Убеждение, что бетон и арматура не имеют значения без грамотного планирования ресурсов и жёсткого контроля сроков.
- Безопасность и ответственность: Компания публично заявляет о приоритете здоровья сотрудников и экологичности процессов.
Реновация и модернизация: отдельное направление
Помимо нового строительства, компания активно занимается реновацией существующих зданий. Примеры:
- Golden Nakara: Полная модернизация объекта.
- Baby Welcome — Club Med: Обновление помещений для детского клуба.
- Additional Build & Modification — Saim Table Ware Co. Ltd.: Достройка и модификация действующего завода.
Это направление особенно востребовано владельцами отелей на Пхукете, которые хотят обновить фасады и внутренние пространства без остановки операционной деятельности.
Перспективы и дальнейшие планы
Анализируя текущее состояние I.C.E., можно выделить несколько векторов развития:
- Укрупнение и кадровый рост: В штате уже числится более 500 сотрудников. Компания продолжает нанимать инженеров и прорабов, чтобы покрыть весь Андаманский регион.
- Расширение портфеля: После успешного опыта в Лаосе (реновация Novotel) I.C.E. может выйти на рынки соседних стран — Камбоджи, Мьянмы, Вьетнама.
- Акцент на «зелёное» строительство: Опыт работы с энергоэффективными школами и производствами позволяет компании претендовать на контракты, связанные с экологическими стандартами (LEED, EDGE).
- Послегарантийное обслуживание: Благодаря наличию механического подразделения, I.C.E. предлагает долгосрочные контракты на обслуживание инженерных систем — это стабильный повторяющийся доход.
Почему клиенты выбирают Indo Construction and Engineering
Для портала Realty-Phuket.com, где каждый объект проходит тщательную проверку, сотрудничество с I.C.E. — это знак качества. Вот три причины:
- Прозрачность сметы: Компания предоставляет детализированные расчёты с разбивкой по каждому этапу. Никаких «дополнительных работ» на финише.
- Соблюдение сроков: Опыт ускоренного строительства BCIS доказывает, что дедлайны для I.C.E. не пустой звук.
- Юридическая чистота: Все разрешения, лицензии и сертификаты оформляются легально — это критично для иностранного инвестора.
Заключение.
Indo Construction and Engineering Co., Ltd. — это не просто строительная компания, а полноценный партнёр для девелоперов и частных владельцев. 30 лет на рынке, сотни реализованных объектов и чёткая структура управления делают её одним из самых надёжных игроков в сегменте премиального строительства на Пхукете и юге Таиланда.
Проекты и объекты от застройщика Indo Construction and Engineering Co., Ltd.
Портфолио I.C.E. и I.C.P. охватывает практически все сегменты строительства. Ниже — разбивка по категориям с конкретными названиями и деталями.
Курорты и гостиничный сектор
- Outrigger Koh Samui Beach Resort (Самуи): Крупный проект (площадь 2 480 м², бюджет 16,5 млн бат), завершён в 2017 году. Курорт высокого класса с полным спектром услуг.
- Staff Dormitory — Club Med (Пхукет): Строительство жилого блока для персонала всемирно известного клуба.
- Renovation Façade of Novotel Building (Вьентьян, Лаос): Реновация фасада отеля международной сети — редкий пример зарубежного контракта.
Образовательные учреждения
- BCIS International School (Пхукет), фазы 1 и 2: Современные учебные корпуса с акцентом на энергоэффективность и акустику. Один из самых быстрых проектов компании (10 недель на 10 корпусов).
Жилые комплексы и кондоминиумы
- Lae Lay Residence: Полный цикл — от проектирования до дизайна интерьеров и инженерии.
- By The Road Condominium: Функции генерального подрядчика.
- The Serenity Condominium & Karon Heights Residences: Два объекта в районе Карон с премиальной отделкой.
- La Colline (участки 16, 17, 18): Элитные виллы на холмах с индивидуальными планировками.
Частные виллы и резиденции
- Villa Leam Sak Orchid, Villa Santi Gaya Restaurant, Mr. Peter’s Residence, Plantation — Kennedy Residence, Katamanda C2/C6, Lodge ST. John Residence — все эти объекты выполнены по принципу «под ключ» (проектирование + строительство + дизайн интерьера).
Рестораны и коммерция
- Metzo Restaurant (Чоенг Тал), Taste Restaurant (Сурин), Davinci Bistro, Nikorn Marine Restaurant: В каждом из этих заведений I.C.E. участвовала в проектировании интерьеров и установке инженерных систем.
Промышленные и офисные объекты
- Perrier Vittel (Thailand) Ltd: Строительство нового производственного объекта — доказательство компетенций в промышленном секторе.
- JMB — Office Lay-Out & Decoration: Планировка и отделка офисного пространства.
- T.G.B. Trading — Farmer in Chiang Rai: Строительный проект в северном регионе Таиланда.
