Поиск по сайту

Пользовательское соглашение

Мы просим от Вас внимательно прочитать данное пользовательское соглашение. Так как при посещении и использовании нашего проекта Вы автоматически соглашаетесь с нашими условиями.

Настоящее Соглашение определяет условия использования Пользователями материалов и сервисов сайта realty-phuket.com (далее — «Сайт»).

1. Общие условия

1.1. Использование материалов и сервисов Сайта регулируется нормами действующего законодательства Российской Федерации.

1.2. Настоящее Соглашение является публичной офертой. Получая доступ к материалам Сайта Пользователь считается присоединившимся к настоящему Соглашению.

1.3. Администрация Сайта вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения. Такие изменения вступают в силу по истечении 3 (Трех) дней с момента размещения новой версии Соглашения на сайте. При несогласии Пользователя с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

2. Обязательства Пользователя

2.1. Пользователь соглашается не предпринимать действий, которые могут рассматриваться как нарушающие российское законодательство или нормы международного права, в том числе в сфере интеллектуальной собственности, авторских и/или смежных правах, а также любых действий, которые приводят или могут привести к нарушению нормальной работы Сайта и сервисов Сайта.

2.2. Использование материалов Сайта без согласия правообладателей не допускается (статья 1270 Г.К РФ). Для правомерного использования материалов Сайта необходимо заключение лицензионных договоров (получение лицензий) от Правообладателей.

2.3. При цитировании материалов Сайта, включая охраняемые авторские произведения, ссылка на Сайт обязательна (подпункт 1 пункта 1 статьи 1274 Г.К РФ).

2.4. Комментарии и иные записи Пользователя на Сайте не должны вступать в противоречие с требованиями законодательства Российской Федерации и общепринятых норм морали и нравственности.

2.5. Пользователь предупрежден о том, что Администрация Сайта не несет ответственности за посещение и использование им внешних ресурсов, ссылки на которые могут содержаться на сайте.

2.6. Пользователь согласен с тем, что Администрация Сайта не несет ответственности и не имеет прямых или косвенных обязательств перед Пользователем в связи с любыми возможными или возникшими потерями или убытками, связанными с любым содержанием Сайта, регистрацией авторских прав и сведениями о такой регистрации, товарами или услугами, доступными на или полученными через внешние сайты или ресурсы либо иные контакты Пользователя, в которые он вступил, используя размещенную на Сайте информацию или ссылки на внешние ресурсы.

2.7. Пользователь принимает положение о том, что все материалы и сервисы Сайта или любая их часть могут сопровождаться рекламой. Пользователь согласен с тем, что Администрация Сайта не несет какой-либо ответственности и не имеет каких-либо обязательств в связи с такой рекламой.

3. Прочие условия

3.1. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Ничто в Соглашении не может пониматься как установление между Пользователем и Администрации Сайта агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.

3.3. Признание судом какого-либо положения Соглашения недействительным или не подлежащим принудительному исполнению не влечет недействительности иных положений Соглашения.

3.4. Бездействие со стороны Администрации Сайта в случае нарушения кем-либо из Пользователей положений Соглашения не лишает Администрацию Сайта права предпринять позднее соответствующие действия в защиту своих интересов и защиту авторских прав на охраняемые в соответствии с законодательством материалы Сайта.

Пользователь подтверждает, что ознакомлен со всеми пунктами настоящего Соглашения и безусловно принимает их.

Похожие статьи

Прогноз цен на недвижимость на Пхукете

Прогноз цен на недвижимость на Пхукете
Прогноз цен на недвижимость на Пхукете строится не на обещаниях, а на трёх сценариях: базовый рост 6–10% в год по кондо, бычий до 10–15% при смягчении законов и медвежий с коррекцией 10–15% при мировом кризисе. Рынок цикличен, и точных цифр не даст никто. За 2021–2026 годы медианная цена кондо выросла примерно на 40–55%, но это прошлое, а не гарантия будущего.

На что обратить внимание при покупке недвижимости в Таиланде

На что обратить внимание при покупке недвижимости в Таиланде
По нашим наблюдениям на Пхукете потери у новичков идут не от слабого рынка, а от пяти-шести пропущенных проверок. Закрыть чистоту сделки помогает юридическая проверка объекта. На что обратить внимание при покупке недвижимости в Таиланде - подробнее в статье

Реальная доходность недвижимости на Пхукете

Реальная доходность недвижимости на Пхукете
Реальная доходность недвижимости на Пхукете от аренды составляет 4–8% годовых, а с учётом роста цен по расчёту через IRR за 5–7 лет доходит до 9–12%. Это ниже красивых «гарантированных 8%» из буклета застройщика по факту в кармане, но честнее и с полной свободой распоряжаться квартирой. Ниже показан порядок расчёта и ловушки, которые съедают отдачу.

Безопасная покупка виллы в Таиланде

Безопасная покупка виллы в Таиланде
Безопасная покупка виллы в Таиланде для иностранца сводится к четырём законным формам владения: leasehold на 30 лет, узуфрукт, суперфиция и кондо в freehold. Ни одна из них не требует номинальной тайской компании, за которую в 2025 году власти возбудили более 29 000 дел. Ниже видно, чем каждый путь отличается, сколько стоит и как проверить объект на Пхукете до задатка.

Сколько стоит вилла на берегу моря на Пхукете

Сколько стоит вилла на берегу моря на Пхукете
Вилла на берегу моря на Пхукете стоит от 80 млн батов за настоящий beachfront (первая линия) и от 25 млн за sea view с панорамой Андаманского моря. Разброс огромный, потому что «на берегу» продают три разные вещи. Разница между виллой в глубине и первой линией в Камале доходит до 5–10 раз, и это не наценка за 50 метров, а другой сегмент рынка.
Поделиться страницей в: