2-комнатная квартира в Dominion Rawai, Пхукет, Таиланд, 64 м2

Купить 2-комнатную квартиру в Dominion Rawai, Пхукет, Таиланд, 64 м2

Dominion Rawai — первый самостоятельный проект компании Dominion House, которая много лет работала подрядчиком крупных объектов на Пхукете и реализовала более 100 000 м² недвижимости.

Концепция ориентирована на покупателей, ищущих приватность, комфорт и выгодные инвестиции в стабильном регионе. В продаже апартаменты форматов Studio, 1- bedroom и 2-bedroom, передающиеся с полной чистовой отделкой и готовые к заселению, с высокими потолками и меблировкой от застройщика. Доступны варианты Freehold и Leasehold. 

Преимущества

• Право собственности Freehold.
• Расположение обеспечивает постоянный спрос на аренду и быструю реализацию при перепродаже.
• При строительстве применяются решения, направленные на оптимизацию затрат на кондиционирование и электроснабжение.

Расположение

• Расположение на главной артерии района — Viset Road обеспечивает быстрый выезд на кольцевую дорогу Пхукета и доступ к международному аэропорту (примерно 50 минут пути).
• В пешей доступности знаменитая набережная пляжа Раваи с ее ресторанами и яхтенным клубом. В нескольких минутах езды пляжи Януи, Най Харн и Панва.
• В непосредственной близости есть супермаркеты (Tesco Lotus, Macro), магазины, рестораны, кафе, спа, массажные салоны, банки, школы, детские сады, международные медицинские клиники и развлекательные центры.
• Рядом — знаменитый рынок морепродуктов Rawai Fish Market и детский парк Rawai Park.

Внешняя и внутренняя инфраструктура

Внешняя:

• Территория с зонами отдыха, тропическими посадками. 
• Просторная лагуна с зоной для плавания и шезлонгами, бассейн на крыше, детская зона в бассейне.
• Фитнес-центр.
• Коворкинг.
• Паркинг.
• Круглосуточная служба охраны.

Внутренняя:

• Черновая отделка: Выполнена с применением качественных материалов, все необходимые инженерные коммуникации.
• Кухня: панель со встроенной мойкой, пространство для холодильника и плиты.
• Сантехника, душевая кабина.
• Кондиционирование в каждой жилой зоне.

Программа аренды

Управляющая компания застройщика предлагает программы аренды с гарантированным доходом или моделью rental pool.

Управление всеми апартаментами в кондоминиуме на себя берет застройщик.

1 программа (действительна только при оплате апартаментов до окончания строительства):

• Гарантированный доход 7% на 3 года.
• Собственник может отдыхать в своих апартаментах 30 дней в течении года в период май-октябрь.

2 программа

• Арендная программа - Rental Pool 30/70, 70 % отдается собственнику, 30% берет за управление управляющая компания.
• Собственник может отдыхать в своих апартаментах 30 дней в течении года в период май-октябрь.

В случае возникновения потребности проживания в период ноябрь-апрель количество дней корректируется с учетом коэффициента:

• с 20 декабря по 28 февраля - коэффициент 7 к 1(то есть 1 день проживания в этот период равен 7 дням проживания в период май-октябрь)
• с 1 ноября по 19 декабря, с 1 марта по 30 апреля коэффициент 4 к 1(то есть 1 день проживания в этот период равен 4 дням проживания в период май-октябрь).

Ориентировочная стоимость аренды

Ориентировочная стоимость аренды в районе Rawai:

• Студия - 30 000 - 35 000 бат/мес.
• Апартаменты с 1 спальней - 40 000 - 45 000 бат/мес.
• Апартаменты с 2 спальнями - 55 000 - 65 000 бат/мес.