The Title FIZZ на Пхукете

The Title FIZZ на Пхукете: жилой комплекс в 300 метрах от пляжа Ката

Приобрести апартаменты в The Title FIZZ можно на портале недвижимости Realty-phuket.com. Проект занимает нишу, которая на Пхукете встречается нечасто: близость к одному из самых популярных пляжей западного побережья сочетается с инфраструктурой, рассчитанной на круглогодичное проживание.

Ката остаётся районом, где можно жить постоянно, не завися от сезонных колебаний туристического потока.

Обзор The Title FIZZ на Ката

The Title FIZZ — проект застройщика Rhom Bho Property (THE TITLE), реализуемый в районе Ката. Компания известна на Пхукете по комплексам The Title Rawai, The Title Legendary Bang-Tao и The Title Heritage Bang-Tao.

• Застройщик фокусируется на иностранных покупателях — их доля в проектах THE TITLE превышает 80%, с преобладанием клиентов из России и Европы.
• Проект состоит из одного жилого здания высотой 7 этажей и отдельного клубного здания на 3 этажа. Общее количество юнитов — 135. Участок занимает 3 801 квадратный метр.

Концепция The Title FIZZ — «Heaven on the Beach»: яркий, молодёжный, pet-friendly проект. Это позиционирование отличает его от более консервативных проектов застройщика и ориентирует на аудиторию, которая ищет не просто апартаменты, а образ жизни.

Планировочные решения:

• 1 спальня M: 31–33 м².
• 1 спальня Plus: 44–52 м².
• 2 спальни M: 58 м².
• 2 спальни Penthouse: 64–77 м².
• 3 спальни Penthouse: 105–110 м².

Стоимость:

• 1 спальня M: от 5,7 млн бат.
• 1 спальня Plus: от 6,8 млн бат.
• 2 спальни M: 7,5 млн бат.
• 2 спальни Penthouse: от 8,6 млн бат.
• 3 спальни Penthouse: от 13 млн бат.

Юридическая готовность подтверждена: EIA approved. Старт строительных работ запланирован на четвёртый квартал 2026 года, передача объектов — на первый квартал 2029 года.

Преимущества The Title FIZZ, Kata Phuket

1. Расстояние до моря. 300 метров — это 4–5 минут пешей прогулки. Ката остаётся одним из немногих пляжей западного побережья, где сохранилась естественная береговая линия без плотной застройки первой линии.
2. Формат pet-friendly. Проект предусматривает Paw Park — специальную зону для выгула животных. На Пхукете комплексы, официально разрешающие проживание с питомцами, составляют меньшинство, что создаёт дополнительный спрос со стороны долгосрочных арендаторов.
3. Гибкость управления арендой. Владелец может сдавать квартиру самостоятельно или передать её управляющей компании — оба варианта допустимы.
4. Инфраструктурный объём. 25 объектов на территории — редкость для комплекса на 135 юнитов. Это формирует среду, в которой можно проводить время, не покидая территорию.
5. Расположение относительно инфраструктуры. Kata Night Plaza, SC Plaza, клиники — в шаговой доступности. Это создаёт комфорт для постоянного проживания, а не только для коротких визитов.

Расположение и окружение, внешняя инфраструктура

Ката — один из самых сбалансированных районов Пхукета. Здесь есть развитая курортная инфраструктура, но нет плотной ночной жизни Патонга. Пляж Ката тянется вдоль западного побережья и подходит для купания в сухой сезон.

Что находится рядом:

• Kata Night Plaza — рынок с ресторанами и магазинами.
• SC Plaza — торговый центр с супермаркетом.
• Клиники и аптеки в пешей доступности.
• Рестораны тайской и европейской кухни.

Транспортная доступность:

• Патонг — около 15 минут на автомобиле.
• Карон — 5 минут на север.
• Международный аэропорт Пхукета — около 60 минут.

Район Ката также известен как локация проекта THE KATABELLO от того же застройщика, что подтверждает стратегический интерес Rhom Bho Property к этому направлению.

Внутренняя инфраструктура комплекса The Title FIZZ Phuket

Инфраструктурный набор The Title FIZZ ориентирован на длительное проживание и отдых без необходимости выезжать за пределы комплекса.

• 25-метровый лап-пул для полноценных тренировок.
• Детский бассейн.
• Джакузи.
• Paw Park — зона для выгула питомцев.
• Sky Dining — обеденная зона на крыше.
• Sky Garden — сад на крыше.
• Коворкинг.
• Фитнес-центр.
• Сауна.

Наличие коворкинга и Sky Dining указывает на то, что проект рассчитан на аудиторию, которая проводит в комплексе значительную часть времени — цифровые кочевники, удалённые сотрудники, семьи с детьми.

Внутренние пространства резиденций

Планировки варьируются от компактных однокомнатных до просторных пентхаусов с тремя спальнями, что позволяет подобрать формат под разные сценарии — от инвестиционной студии до семейной резиденции.

• Однокомнатные апартаменты M (31–33 м²) — базовый формат для одного человека или пары.
• Версия Plus (44–52 м²) предлагает увеличенную гостиную зону.
• Двухкомнатные резиденции M (58 м²) и пентхаусы (64–77 м²) ориентированы на небольшие семьи.
• Трёхкомнатные пентхаусы (105–110 м²) — самый просторный формат в проекте.

Аренда The Title FIZZ на Пхукете

Ката сохраняет устойчивый спрос на аренду в течение всего года. В отличие от Патонга, где заполняемость зависит от туристического потока, здесь значительная доля арендаторов — долгосрочные резиденты и экспаты.

Близость к пляжу, наличие развитой инфраструктуры и pet-friendly формат формируют пул арендаторов, которые ищут не просто ночлег, а полноценное жильё с удобствами. Возможность сдавать самостоятельно или через управляющую компанию даёт владельцу гибкость в зависимости от его вовлечённости и целей.

Передача объекта запланирована на первый квартал 2029 года, что даёт покупателям время на подготовку и возможность войти в проект по стартовым ценам.