Layan Green Park на Пхукете

Layan Green Park на Пхукете

Layan Green Park — это новый жилой комплекс с экологическим подходом, который объединяет современные строительные технологии, стильный дизайн и заботу об экологии. Расположенный в живописном районе Чонг Тале на острове Пхукет, данный проект предлагает своим жителям идеальное сочетание природы и комфорта.

Описание кондоминиума Layan Green Park Phuket

Комплекс состоит из четырёх семиэтажных зданий, предлагающих разнообразные планировки квартир — от уютных студий до просторных трёхкомнатных апартаментов. Каждое жильё оснащено современными удобствами и высококачественными отделочными материалами, создавая атмосферу уюта и стиля. Этот проект стал первым в Таиланде, удостоенным престижного сертификата EDGE ADVANCED, что подтверждает использование экологически чистых технологий в строительстве.

Это означает, что Layan Green Park обеспечивает высокую энергоэффективность и минимизирует негативное воздействие на природу. Инновационные материалы и системы помогают сократить потребление энергии и воды, обеспечивая комфортное проживание и экономию ресурсов.

Расположение

Жилой комплекс находится всего в нескольких минутах пешком от знаменитого пляжа Банг Тао, известного своими золотыми песками и чистым морем. В непосредственной близости расположены кафе, рестораны, торговые центры и спортивные комплексы, что делает жизнь в Layan Green Park максимально комфортной и разнообразной.

Кроме того, рядом находится популярный туристический район Лагуна с элитными отелями, полями для гольфа и множеством развлечений для всей семьи.

Дизайн и концепция

Кондоминиум включает четыре семиэтажных здания, предлагающих квартиры различных размеров: от компактных студий площадью 30 м² с террасой и джакузи до роскошных дуплексов площадью 298 м² с собственным участком и бассейном.

Дизайн квартир подчеркивается стильными элементами декора. Светлые стены и большие окна, выходящие на террасу, наполняют пространство солнечным светом и создают ощущение простора.

Основные преимущества

• Разнообразное освещение: множество вариантов благодаря различным источникам света.
• Высокие потолки (2,7–3,15 м), создающие впечатление простора.
• Умный дом: управление техникой через мобильное приложение для повышения комфорта.
• Полы: прочное и нескользящее покрытие SPC.
• Система вентиляции: вытяжка и кондиционирование без громоздких блоков на стенах.
• Экономия воды: специальные сантехнические устройства.
• Компактная мебель: встроенные шкафы для оптимизации пространства.

В подарок предоставляется мебельный пакет "под ключ", что идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и готовые решения. В него входят все необходимые элементы для обустройства дома:

• Бытовая техника — от крупной до мелкой.
• Электроника — современные устройства для вашего удобства.
• Мебель — стильная и функциональная для каждой комнаты.
• Посуда — полный набор для приготовления и сервировки блюд.
• Текстиль — уютные ткани для создания атмосферы тепла и уюта.

Все эти удобства делают Layan Green Park отличным выбором для тех, кто ищет комфорт и удобство в повседневной жизни.

Инфраструктура

Вся необходимая инфраструктура доступна в радиусе 1–3 км: пляжные клубы, спортивные и оздоровительные центры, гольф-поля, аквапарк, крупные супермаркеты — Villa Market, Tesco и Central Food с азиатскими и европейскими продуктами, а также торговая улица Boat Avenue и торговый центр Porto de Phuket. Ближайший детский сад Little Lions International Kindergarten расположен в 11 минутах езды от Layan Green Park.

Для жителей Layan Green Park разработана полноценная внутренняя инфраструктура, включающая:

• Несколько бассейнов с детской зоной.
• Фитнес-центры, зоны для занятий йогой и спортом на свежем воздухе.
• Уютные кафе и рестораны.
• Детский клуб с игровыми площадками и развлекательными программами под присмотром профессиональных педагогов и аниматоров.
• Бар у бассейна.
• Помещение для конференций и мероприятий.
• Продуктовый магазин на территории.
• Спортивная площадка и беговая дорожка.

В Layan Green Park будет детский клуб с ежедневными шоу от аниматоров, игровая площадка, четыре бассейна с пресной водой и горками, спа и сауна, бар, два ресторана и магазин. Для занятий спортом предусмотрены тренажёрный зал площадью 253 м² и открытая спортплощадка с пространством для йоги и дорожкой для бега.

Безопасность и обслуживание

Безопасность жителей Layan Green Park является одним из главных приоритетов. Комплекс оборудован современными системами видеонаблюдения и контроля доступа, что обеспечивает круглосуточную безопасность. На территории работают профессиональные охранники, а также предусмотрены услуги консьержа, который поможет с решением различных вопросов и обеспечит комфортное проживание.

Layan Green Park имеет отельную лицензию и будет функционировать как полноценный отель под брендом LaGreen. Поэтому в комплексе предусмотрена круглосуточная консьерж-служба, которая организует дополнительные услуги и предоставит бесплатный шаттл-бас до пляжа.

Кроме того, комплекс предлагает услуги по обслуживанию и управлению недвижимостью, что позволяет владельцам квартир не беспокоиться о текущих вопросах, связанных с эксплуатацией жилья.

Инвестиционная привлекательность

Layan Green Park представляет собой не только идеальное место для проживания, но и привлекательный объект для инвестиций. Развивающаяся инфраструктура района, растущий интерес к недвижимости на Пхукете и благоприятные условия для аренды делают этот проект выгодным вложением средств.

С учетом популярности Пхукета как туристического направления, квартиры в Layan Green Park могут быть сданы в аренду как на долгосрочной, так и на краткосрочной основе, что обеспечивает дополнительный доход владельцам.

Условия аренды

По Гарантированной арендной программе управляющая компания будет гарантировать владельцу выплату дохода с аренды в размере 5% от цены квартиры в соответствии с Опцией, указанной в Резервационной форме (утверждается при покупке).

При этом 15 дней в году в летний сезон квартира зарезервирована за владельцем и членами его семьи/друзьями. Даты брони предварительно согласовываются с управляющей компанией. Выплаты гарантированного арендного дохода осуществляются 1 раз в год в течение 30-ти дней по истечению отчетного года.

Владелец может выйти из гарантированной программы или перейти в программу Рентал Пул, предупредив управляющую компанию за 60 дней.

Как работает программа Rental pool (рентал пул)?

Управляющая компания будет самостоятельно сдавать квартиры в аренду и организовывать содержание недвижимости. По факту окончания отчетного период управляющая компания произведет расчет чистого дохода (выручка от аренды минус расходы на менеджмент, маркетинг и содержание) и выплатит владельцам 60% от этой суммы.

При этом 30 дней в году в летний сезон квартира зарезервирована за владельцем и членами его семьи/друзьями. Даты брони предварительно согласовываются. Выплаты осуществляются 1 раз в год в течение 30-ти дней по истечению отчетного года.

Layan Green Park — это не просто жилой комплекс, а целая экосистема, где комфорт, стиль и забота об экологии идут рука об руку. Это идеальное место для тех, кто ценит качество жизни, хочет наслаждаться природой и при этом иметь доступ ко всем удобствам современного мира. Если вы ищете новое жилье на Пхукете или хотите сделать выгодное вложение в недвижимость, Layan Green Park станет отличным выбором для вас.