Millennium Condominium на Пхукете

Millennium Condominium на Пхукете: кондоминиум в сердце Банг Тао

Приобрести апартаменты в Millennium Condominium можно на сайте недвижимости Realty-phuket.com. Проект расположен в Чернг Талае (Choeng Thale) — районе на западном побережье Пхукета, который давно перестал быть просто пляжной зоной.

• Сегодня это полноценный жилой кластер с международными школами, торговыми пространствами и гольф-полями.

Millennium предлагает формат, который на Пхукете встречается редко: пять бассейнов на 253 квартиры, сады на каждом балконе и управление, ориентированное на длительное проживание.

Обзор Millennium Condominium Phuket

Millennium Phuket — это одно семиэтажное здание на 253 апартамента с подземным паркингом на 75 машиномест. Застройщик — Millennium Phuket, для которого это первый проект на острове Пхукет, но у них огромный земельный банк на севере Таиланда и сильный капитал. Концепция проекта строится вокруг воды и зелени: фасад формируют балконы с мини-садами, полив которых автоматизирован датчиками влажности и сбора дождевой воды.

Типология резиденций:

1. Студии: от 24 м², стартовая цена — 3 441 000 бат.
2. Апартаменты с одной спальней: от 35 м² — 4 893 000 бат.
3. Квартиры с двумя спальнями: от 52 м² — 7 862 000 бат.

Полный диапазон площадей — от 24,4 до 75,7 м², стоимость — от 3,44 до 10,78 млн бат. Сдача запланирована на первый квартал 2029 года.

График платежей:

• бронь 200 000 бат засчитывается в первый взнос.
• далее 35% при резервации.
• по 20% на этапах строительства.
• 15% при передаче ключей.
• 10% при регистрации.

Возможны индивидуальные условия.

Преимущества кондоминиума Millennium Condominium на Пхукете

Соотношение количества бассейнов к числу квартир — один из ключевых показателей качества курортного комплекса.

1. В Millennium пять бассейнов на 253 юнита, что составляет примерно один водоём на 50 апартаментов. Это означает свободные лежаки даже в высокий сезон.
2. Фасадная концепция с индивидуальными садами на балконах — не декоративный приём, а функциональное решение. Автоматический полив и сбор дождевой воды снижают эксплуатационные расходы и поддерживают зелень без участия владельца.
3. Юниты первого этажа имеют прямой выход к воде — формат, который редко встречается в кондоминиумах и обычно характерен для вилл.
4. Расположение в 750 метрах от пляжа Банг Тао и близость к Laguna, Boat Avenue и Porto de Phuket создают спрос на аренду не только в сезон, но и круглый год.

Расположение и окружение, внешняя инфраструктура

Millennium Phuket расположен в Чернг Талае, примерно в 750 метрах от пляжа Банг Тао — одного из самых протяжённых на острове, около шести километров песка и спокойного моря. До международного аэропорта Пхукета — около 13 километров.

Район сформировался вокруг курортного комплекса Laguna Phuket с его гольф-полями, спа-центрами и пятизвёздочными отелями. Рядом находятся торговые улицы Boat Avenue и Porto de Phuket, международные школы и клиники.

Люди живут здесь круглый год, а не только в высокий сезон.

Ключевые объекты инфраструктуры:

• Пляж Банг Тао — 750 метров.
• Laguna Phuket — рядом.
• Boat Avenue и Porto de Phuket — в шаговой доступности.
• Международные школы и клиники — в районе.
• Аэропорт — около 13 км.

Внутренняя инфраструктура комплекса

Инфраструктурный набор Millennium ориентирован на резидентский образ жизни, а не только на короткие туристические визиты.

• Пять бассейнов: дворовые, периметральный и на крыше. Юниты первого этажа имеют прямой выход к воде.
• На крыше расположены хамам, бар и открытый кинотеатр.
• Дополнительно предусмотрены коворкинг, кафе, круглосуточная ресепшен, лаунж-зоны, йога-пространство и детская площадка.
• Подземный паркинг рассчитан на 75 машиномест.

Внутренние пространства резиденций

Планировки Millennium Phuket компактны, но функциональны. Студии от 24 м² — базовый формат для одного человека или пары. Апартаменты с одной спальней от 35 м² предлагают зонирование гостиной и спальни. Двухкомнатные резиденции от 52 м² — самый просторный вариант в проекте.

• Все резиденции передаются с отделкой.
• Внешние блоки кондиционеров и стиральные машины скрыты за деревянными жалюзи, что сохраняет чистоту фасада.

Сдача в аренду и управление Millennium Condominium

Millennium предлагает гибкую модель управления: владелец может сдавать квартиру самостоятельно или передать её управляющей компании.

• Банг Тао остаётся одним из самых востребованных районов для аренды на западном побережье.

Близость к пляжу, Laguna, международным школам и торговым пространствам поддерживает спрос как со стороны туристов, так и со стороны экспатов. Долгосрочные арендаторы здесь остаются на 6–12 месяцев, что снижает сезонные колебания заполняемости.

Стартовая цена студии 24 м² — около 3,44 млн бат. Для инвестора это означает вход в премиальную локацию с развитой инфраструктурой по цене, которая остаётся конкурентной для этого района.