Студия в Saint Tropez Naithon Пхукет, Таиланд, 35 м2

Купить студию в Saint Tropez Naithon, Пхукет, Таиланд, 35 м2

Этот проект предлагает то, что становится редкостью на Пхукете: спокойный северо-западный берег, где нет пляжных клубов и шумных улиц, но при этом до международного аэропорта всего пятнадцать минут.

Saint Tropez Naithon — попытка перенести атмосферу Французской Ривьеры в тропический ландшафт острова.

1. Обзор

Проект от Bestart Heaven Co., Ltd. из JSP Property Public Company Limited, которая с 1990 года реализовала более пятидесяти проектов в Таиланде.

Saint Tropez Naithon — это семиэтажное здание на 136 резиденций. Архитектурная концепция опирается на светлые фасады, террасы и натуральные материалы. Завершение в третьем–четвёртом квартал 2028 г.

Юридическая готовность: документы на землю, экологическая оценка (EIA) и разрешение на строительство получены.

2. Преимущества

1. Naithon остаётся одним из немногих мест на острове, где нет пляжных клубов, ночных рынков и плотной застройки.
2. Светлые фасады и продуманные общественные пространства отличают проект от типовых кондоминиумов с бетонными балконами.
3. Проект предлагает как leasehold, так и foreign freehold — иностраннец может оформить квартиру в собственность в рамках 49-процентной квоты.
4. Рассрочка от застройщика

3. Расположение и окружение

Проект расположен в районе Сакху, округ Таланг, на северо-западе Пхукета. Пляж Найтон в 750 метрах от комплекса.

Его особенность — казуариновые деревья вдоль берега, дающие естественную тень в первой половине дня. Это делает пляж комфортным даже без аренды лежаков.

В сухой сезон вода чистая и подходит для купания, в сезон дождей появляются течения — система флагов предупреждает о рисках.

Рядом:

• Международный аэропорт Пхукета — около 7 километров, 10–15 минут
• Bang Tao и Laguna — 15–20 минут на юг
• Sirinat National Park — соседняя территория с мангровыми лесами и охраняемой экосистемой
• Blue Canyon Golf Club — престижное поле для гольфа в соседнем районе

Инфраструктура Найтона ограничена: несколько тайских ресторанов, минимаркеты, аптека. Для крупных покупок и разнообразия ресторанов потребуется машина или мотоцикл.

4. Внутренняя инфраструктура комплекса

Проект предлагает набор удобств, ориентированный на длительное проживание, а не только на короткие туристические визиты:

• Бассейн
• Фитнес-центр
• Детский клуб
• Ландшафтный сад
• Лобби и ресепшн
• Парковка
• Зарядка для электромобилей
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

5. Внутренние пространства резиденций

• Студии: от 30,62 до 37,42 квадратных метров.
• Однокомнатные апартаменты — около 46–49 квадратных метров.
• Двухкомнатные апартаменты — от 49,85 до 67,50 квадратных метров.

Резиденции с встроенной мебелью. В отделке натуральные материалы.

6. Аренда Saint Tropez Naithon

Naithon — не зона с круглосуточным потоком туристов, поэтому арендная стратегия здесь отличается от Патонга или Банг Тао. Основные арендаторы — долгосрочные резиденты и путешественники, ищущие тишину.

• По данным рыночных обзоров, долгосрочная аренда двухкомнатной квартиры в районе Найтона составляет 18 000–35 000 бат в месяц. 
• Прогнозы для проектов на западном побережье Пхукета: чистая доходность 5–8% годовых, окупаемость 8–12 лет, с концентрацией дохода в высокий сезон (ноябрь–апрель). 

Можно сдавать самостоятельно или через управляющую компанию.