Rhea by Sansiri на Пхукете

Rhea by Sansiri на Пхукете

Rhea by Sansiri Phuket — это не просто кондоминиум, а архитектурный ответ на запрос устойчивого, приватного и экологически сбалансированного жилья.

Разработанный ведущим тайским девелопером Sansiri (основан в 1984, более 400 реализованных проектов), комплекс расположен в зоне между пляжами Surin и Bang Tao — одном из самых зрелых и востребованных резидентских сегментов Пхукета.

В проекте задействованы три пятиэтажных жилых корпуса и отдельное двухэтажное здание с общественными зонами. Общее количество резиденций — 295 единиц, что обеспечивает низкую плотность застройки (около 7 рай на участке). Срок сдачи — 4Q 2027. 

Преимущества Rhea by Sansiri Phuket

• Freehold-право для иностранцев — полное владение недвижимостью без ограничений.
• Pet-friendly концепция — редкость для Пхукета: разрешены домашние животные, есть выделенный pet park.
• Беспроцентная рассрочка до сдачи: 20–30% первоначальный взнос, далее — поэтапные платежи в течение 24 месяцев.
• Минимальная волатильность — Sansiri не допускает задержек: средний срок реализации проектов — 97% по графику.
• Инвестиционная устойчивость — проекты Sansiri на Пхукете демонстрируют средний рост стоимости на 22–28% к моменту сдачи.
• Полная комплектация — все квартиры поставляются с мебелью, бытовой техникой, кондиционерами и системой фильтрации воды.
• NON-B виза на 1 год по акции на раннем этапе бронирования.
• Консьерж-сервис на год по акции на раннем этапе бронирования.
• До 500000 бат скидки на раннем этапе бронирования.

Расположение и окружение, внешняя инфраструктура Rhea by Sansiri

Комплекс расположен в 350 метрах от пляжа Surin Beach и 850 метрах от Bang Tao — в зоне, где туристический поток не перегружает резидентов, но инфраструктура развита на уровне европейских курортов.

Ближайшие объекты:

• The Plaza Surin — премиум-гипермаркет с органическими продуктами
• Lotus’s Go Fresh — супермаркет с доставкой
• HeadStart International School — британская программа, 3,2 км
• Bangkok Hospital Clinic, Bang Tao — 2,1 км
• Porto de Phuket — аутлет-галерея с дизайнерскими брендами
• Catch Beach Club & Carpe Diem — рестораны с паназиатской кухней и вечерними событиями
• Boat Avenue — развлекательный комплекс с бутиками и кофейнями

До международного аэропорта Пхукета — 24,2 км (41 мин на авто). Дорожная доступность обеспечена через проспект Phuket–Bang Tao, съезды на Bypass Road и шоссе Phuket–Kathu.

Внутренняя инфраструктура комплекса Rhea by Sansiri

Спроектирован как «секретная лагуна» — пространство, где вода, зелень и тишина формируют атмосферу уединения.

Ключевые элементы:

• Центральный бассейн с зоной отдыха и террасой для загара
• Фитнес-центр с кардио- и силовыми зонами
• Зона йоги с деревянным настилом и естественным освещением
• Коворкинг с Wi-Fi 6, конференц-залом и кофейной зоной
• Сауна и парная с ароматерапией
• Прачечная с автоматизированными сушилками
• Pet park с лежанками, мисками и зоной для выгула
• Круглосуточная охрана и 120-камерная система CCTV
• Зарядные станции для электромобилей (EV)
• Ландшафтные сады с автополивом и ароматическими растениями

Все зоны интегрированы в единый ландшафтный дизайн, созданный с участием бангкокской студии Baan Landscape.

Внутренние пространства резиденций Rhea by Sansiri на Пхукете

Планировки разработаны с учетом малогабаритной эргономики и многозонности.

Доступные форматы:

1. 1-спальная — 29–35 м², с кухней-гостиной и ванной комнатой
2. 2-спальная — 47–65 м², с двумя ванными, кладовой и балконом

Стандартная комплектация:

Полный мебельный пакет и еще декор в подарок, бытовая техника.

• Полы — натуральный керамогранит (в зонах отдыха) и ламинат (спальни)
• Кухня — встроенная техника Bosch, мойка с фильтром, вытяжка с рекуперацией
• Кондиционеры — Mitsubishi Heavy Industries, с дистанционным управлением
• Система хранения — встроенные шкафы-купе с антимикробным покрытием
• Окна — двухкамерные стеклопакеты с UV-защитой
• Ванная — гидроизоляция по стандарту ISO 14001, сантехника TOTO

Все квартиры ориентированы на внутренний двор — минимизация визуального шума от соседних корпусов.

Инвестиционная привлекательность Rhea by Sansiri на Пхукете

Комплекс позиционируется как долгосрочный резидентский продукт, но с высокой ликвидностью на рынке аренды.

Рентабельность:

• Сезонная аренда (ноябрь–апрель): 1–2 спальни — от 18 000 до 35 000 THB/месяц
• Долгосрочная (май–октябрь): 12 000–22 000 THB/месяц
• Средняя доходность: 8,2–9,7% годовых (по данным DDProperty)

Целевая аудитория:

1. Экспаты и цифровые кочевники
2. Семьи с детьми и питомцами
3. Пенсионеры из Европы и СНГ

Управление: Sansiri предлагает сервис Rhea Living — полный менеджмент: уборка, техобслуживание, бронирование, сдача ключей. Комиссия — 15% от дохода.

Проект Rhea by Sansiri — это инвестиция в спокойствие. Без громких декораций, без перегрузки, без рисков. Только чистая архитектура, проверенное качество и место, где хочется жить — не просто отдыхать.